Kopřivnice (dam) – Radní navrhnou zastupitelům zvážit prodej objektu č. p. 117 na Štefánikově ulici. Budovu, kterou už 17 let využívá převážně Základní škola sv. Zdislavy, navrhují představitelé radnice prodat zřizovateli této školy, ostravsko-opavskému biskupství. Podle předběžných jednání by celá transakce měla mít hodnotu 18,4 milionu korun, 15,4 milionu korun z této částky činí odhadní cena objektu a pozemku, další dva miliony a dvě stě tisíc korun od biskupství město použije na nákup církevních pozemků u sídliště Sever. Ty totiž nemůže biskupství převést na město přímo, ale radnice je bude muset vykoupit od zdejší farnosti. Osm set tisíc chybějících do celkové částky pak činí kompenzace investice do EPC projektu energetických úspor. „Taková je předběžná dohoda, která se rodila v sérii jednání posledních několik měsíců. Poslední slovo bude mít ale pochopitelně zastupitelstvo, které by o záměru prodeje mělo rozhodovat v září,“ vysvětlila místostarostka Dagmar Rysová.
Snaha vyřešit dlouhodobě diskutované vztahy školy a radnice se táhne delší dobu. Už letos v únoru dostali zastupitelé první informaci o vyjednávání mezi městem a biskupstvím. Zhruba o šest týdnů později došlo k podstatnému navýšení nájmu. To mělo být ale jen přechodným řešením, dokud se obě strany nedohodnou na konečném vyřešení celé situace okolo sídla školy.
Radnice se podle slov místostarostky Rysové intenzivně snažila církevní škole nabídnout budovu bývalé ZŠ náměstí. Druhá strana však nakonec toto řešení odmítla.
„Hlavním důvodem byl fakt, že budova kapacitně nevyhovuje potřebám školy. Kdyby totiž převzala pouze historickou část budovy, tak se do školy žáci nevejdou, naopak pokud by se jednalo o obou budovách bývalé ZŠ náměstí, tak by byl počet tříd zase příliš vysoký a v objektu by zůstalo hodně nevyužívaných prostor, což by bylo z provozního hlediska neúnosné,“ uvedla místostarostka Dagmar Rysová důvody zřizovatele školy. Současně doplnila, že vliv na rozhodnutí nestěhovat se na náměstí měla i potřeba vysokých investic do rekonstrukce druhé nejstarší školní budovy ve městě.
Zástupci radnice se dokonce při opakovaných jednáních s biskupstvím zabývali myšlenkou rozšíření školy o další stupeň. „Ať už by šlo o formu církevního gymnázia nebo odborné školy, mohlo by to být zajímavé řešení. Ale vzhledem k současným demografickým křivkám a postojům kraje i ministerstva školství se nedá počítat s tím, že by byl umožněn vznik nové střední školy za situace, kdy i v našem regionu dochází k rušení řady středních škol,“ uvedla Rysová.
Poté, co byla zavržena možnost stěhování, zaměřili se vyjednavači města i biskupství na otázku odprodeje budovy, ve které škola doposud sídlí. Objekt, který vznikl už na konci devatenáctého století, byl za dobu své existence několikrát rozšiřován a modernizován. Pětipodlažní budova má pestrou minulost, sídlila v ní pošta, prototypová dílna Tatry, za války německé okupační úřady. Většinu své existence však budova sloužila vzdělávání. Působila zde večerní Mistrovská škola Tatry, později střední průmyslová škola, v devadesátých letech minulého století pak zaniklá střední škola podnikání a managementu a od roku 1998 ZŠ sv. Zdislavy. Znalec, jehož posudek si město objednalo, stanovil cenu objektu podle několika metodik. Obvyklá cena objektu, který z převážné části slouží školství, by podle jeho posouzení činila necelých 10,5 milionu korun. Radní ale při vyjednávání vycházeli z ceny stanovené pro možné podnikatelské využití objektu. „Je pravdou, že zřizovatel školy předpokládal, že budeme ochotni jednat o nějakém průniku obou cen. Rada města ale doporučila jednat o komerční ceně a nakonec bylo ujednáno, že záměr prodeje se bude vztahovat k částce 15,4 milionu korun,“ uvedla místostarostka Rysová, která se za město účastnila vyjednávání se zástupci diecéze.
Zdejší radnice do jednání zase vstupovala se záměrem získat pozemky z majetku církve. Proto došlo k dohodě o navýšení ceny o 2,2 milionu korun, které budou sloužit k jejich odkupu od zdejší farnosti. Pozemky o výměře větší než 2 100 m2 chce radnice využít k vybudování parkoviště s přibližně osmi desítkami parkovacích míst, které v oblasti sídliště Sever kriticky scházejí. Místostarostka Rysová připouští, že navrhovaný prodej budovy č. p. 117 má své klady i zápory. „Na jedné straně získáme jednorázový příjem do rozpočtu města a zbavíme se nutnosti milionových investic do objektu školy, naopak ale přijdeme o víc jak 400 tisíc korun ročního nájemného z tohoto objektu a také možnost ovlivnit jeho budoucí využití. Úmysl zachovat existenci alternativní možnosti vzdělávání a narovnání uživatelských vztahů však vedl ke zvážení všech plusů a minusů a z toho hlediska se aktuálně prodej jeví jako nejvýhodnější,“ uzavřela Dagmar Rysová.
