Jednatel developerské společnosti JTA exklusive Alan Jančík (vlevo) a starosta Kopřivnice Adam Hanus při podpisu smlouvy o prodeji pozemků v lokalitě Západ.

FOTO: DAVID MACHÁČEK

„Musíme dát dohromady dokumenty, které jsou časově a ekonomicky náročné, a nechtěli jsme je dělat před podpisem smlouvy,“ uvedl majitel skupiny JTA Alan Jančík. Projekční práce si developer objednal u brněnské společnosti BOOS plan a první výkresy nutné pro žádost o stavební povolení by měly být k dispozici začátkem příštího roku. Samotná stavba má začít v roce 2028. „V případě, že všechno půjde opravdu dobře, mohli bychom práce zahájit už ve čtvrtém čtvrtletí příštího roku,“ upřesnil Alan Jančík.

V lokalitě má ve dvou etapách vzniknout sedm bytových domů s celkem sto jedna čtyřiceti byty, které budou až ze 70 % tvořeny jednotkami v konfiguraci 2+kk a 3+kk. „Půjde o čtyřpodlažní domy, v jejich přízemí bude počítáno s parkováním v přízemí a nad nimi budou tři patra s byty,“ uvedl jednatel developerské společnosti. Stavět se nebudou ale pouze bytové domy, projekt počítá s vybudováním vnitrobloku s parkovým charakterem. Veřejná prostranství doplní stromy, stromořadí, trvalkové výsadby, pobytový mobiliář, mlatové cesty a dětské herní prvky. Návrh počítá i s komunikacemi a 145 parkovacími místy, z nichž 105 má být umístěno přímo v přízemí domů.

Samotná výstavba bude probíhat ve dvou etapách.

V první fázi vyrostou tři bytové domy a potřebná část technické, dopravní a zelené infrastruktury. Stěhování prvních obyvatel je naplánováno na rok 2030, za příznivých podmínek připadá v úvahu i konec roku 2029. Ve druhé etapě přibydou další čtyři bytové domy. „Je to pro nás významný projekt a současně velký závazek. Velmi si vážíme toho, že město vybralo právě náš návrh. Uvědomujeme si, že nevytváříme pouze několik bytových domů, ale novou část Kopřivnice, která ovlivní město na desítky let,“ uvedl Alan Jančík, který je i majitelem skupiny JTA.

Podpisem kupní smlouvy v hodnotě 46,754 milionu korun skončila několikaměsíční fáze vyjednávání, ale město má být aktivním účastníkem procesu i ve výrobní fázi celého záměru a dohlížet na plnění stanovaných podmínek. To, kdy firma JTA exklusive spustí nabídku bytů, je podle jejího vedení závislé na vydání stavebního povolení. „Nemá smysl byty začít nabízet dříve, než budeme vědět, že tak, jak jsme si projekt naplánovali, jej můžeme i postavit,“ uvedl Jančík s tím, že chystané byty by se na realitním trhu měly objevit ve druhé polovině příštího roku s možným zahájením stavby. „Nicméně už nyní nás lidé, kteří by měli zájem v budoucnu byt koupit, mohou kontaktovat, budeme je registrovat a v momentě, kdy se objeví ceníky a byty na trhu, tak dostanou možnost si v nulté fázi projektu koupit,“ uzavřel developer Jančík.