Kopřivnice (dam) - Nájemci 878 kopřivnických obecních bytů se musí připravit na to, že v květnu budou muset do peněženek sáhnout pro dvojnásobnou částku. Město totiž hodlá ukončit dosavadní praxi zpětného hrazení nájemného. To tedy znamená, že v květnu budou muset lidé zaplatit nájemné jak zpětně za duben, tak za aktuální měsíc. Rada města o tom jednala minulý týden.
„Změny termínu platby nájemného jsou dlouho diskutovanou záležitostí. Kopřivnice je jediné město v okolí, kde v obecních bytech doposud platil nestandardní stav, kdy nájemné bylo hrazeno zpětně. To znamená, v únoru za měsíc leden. Obvyklá je přitom ve většině nájemních bytů platba nájemného v aktuálním měsíci,“ řekla místostarostka Dagmar Rysová s tím, že jde jen o narovnání nestandardní situace. Radní si ale jsou vědomi toho, že zaplatit dva nájmy v jednom měsíci může být pro některé domácnosti problematické, i proto prý srovnání plateb proběhne v květnu. „Je zde předpoklad, že by to mělo mít nejmenší dopad na nájemníky. Vzhledem k loňské mírné zimě se dají očekávat přeplatky za teplo, a tak situace, kdy budou lidé vyzváni, aby uhradili dva nájmy v jednom měsíci, by měla být pro většinu nájemníků zvládnutelná,“ komentovala postup místostarostka. Všichni nájemníci, kterých se změna plateb nájemného dotkne, budou informováni dopisem, ve kterém se dočtou všechny potřebné informace a budou v něm uvedeny také termíny plateb. Nájemci ve složitější finanční situaci pak budou mít možnost uhradit nájemné za srovnávaný měsíc v období od 1. května do konce července bez toho, aby jim byly účtovány poplatky z prodlení či jiné sankce. „Lidé v těžké sociální situaci se navíc budou mít možnost obrátit na město a bytové oddělení společně s odborem sociálních věcí budou v odůvodněných případech hledat další způsoby řešení,“ doplnila Rysová s tím, že tito lidé by měli mít možnost dohodnout se individuálně na splátkách rozložených až do konce roku 2013. Sladění termínů platby nájemného v daném čase bude prý vhodnější i pro příjemce sociálních dávek spojených s bydlením.
Dosavadní způsob platby zpětně za předchozí měsíc působil prý řadu komplikací. Doposud je splatnost nájemného stanovena do 5. dne následujícího měsíce. Platba prý ale nemůže být fakticky nikdy ze strany nájemce uhrazena pátý den v měsíci, protože pošta není schopna do tohoto data doručit inkasní lístky do schránek. Město tak toleruje splatnost inkasního lístku do posledního dne v měsíci.
Jsou nájemci, kteří hradí nájemné až na upomínku ze SIPA, a tím se stane, že nájem je fakticky uhrazen až dva měsíce zpětně. Sami nájemci pak údajně často neví, co vlastně zaplatili, a někdy se stávají touto nepozorností dlužníky. Zvláště při vracení bytů je obtížné tuto skutečnost vysvětlovat. Mnohdy se lidé jeden měsíc odstěhují a musí ještě následující měsíc zaplatit nájemné.
Úprava splatnosti nájmů se obejde bez zásahu do stávajících nájemních smluv. Již v roce 2009 byl totiž do smluv zařazen nárok pronajímatele jednostranně určit termín, od kterého se nájemné a zálohy za služby stanou splatné do posledního dne kalendářního měsíce, za nějž se platí nájemné.
