Kopřivnice (dam) - Rada města na svém posledním jednání projednala zprávu týkající se správy bytového fondu a rozhodla, že nájmy v kopřivnických obecních bytech od září letošního roku zvýší o 15 %. O navýšení bylo rozhodnuto minulý týden po víc jak třech letech. Stávající nájemci obecních bytů budou za metr čtvereční plochy platit 50,32 Kč měsíčně namísto dosavadních 43,76 korun. Nájemné za jednotlivý byt se tak zvýší zhruba o 280 až 450 korun měsíčně v závislosti na jeho velikosti.
Toto zvýšení platí pro valnou většinu bytů, které Kopřivnice vlastní. Jiné zvýšení nájemného bude pouze v sociálních bytech na ulici Horní, kde nájemné stoupne z dosavadních 30 na 36 korun za metr čtvereční, tedy o 20 %. Vyšší bude rovněž nájemné u nově přidělených bytů, jež před uzavřením nájemní smlouvy prošly komplexní rekonstrukcí, zejména výměnou elektroinstalace a úpravou bytového jádra, případně otopné soustavy. Noví obyvatelé takových bytů budou od září platit městu 57,50 Kč za metr čtvereční plochy bytu.
Důvodem zvýšení nájemného je podle místostarostky Dagmar Rysové snaha města pokračovat v postupném zvyšování standardu bydlení v obecních domech. Právě z příjmů z nájemného, ale i z dalších zdrojů rozpočtu město hradilo postupné výměny oken, zateplení střech a obvodových plášťů, opravy balkónů a podobně. Pokračuje se postupnými rekonstrukcemi sklepních a společných prostor, výměnami vnitřních instalací v domech a dalšími pracemi, které vedle estetizace bydlení znamenají i snížení energetické náročnosti bytových domů, což se pozitivně projevuje v peněženkách nájemníků.
„Od posledního zvýšení nájmů v obecních bytech investovala Kopřivnice do svého bytového fondu 77 milionů korun. Pro letošní rok je v rozpočtu plánováno dalších 23 milionů korun, což představuje investici přes 100 milionů během čtyř let,“ uvedla místostarostka Dagmar Rysová.
Patnáctiprocentní navýšení nájmů přitom nepokryje ani zvýšení cen materiálu a stavebních prací, které od posledního navyšování nájmu vzrostly o víc než o 15 %. Dalším důvodem pro úpravu výše nájemného je změna výkladu legislativy, podle které nyní město nemůže jako doposud samostatně účtovat poplatek za zařizovací předměty ve svých bytech, ale pouze nájemné, jehož součástí jsou všechny dříve samostatně účtované položky. To podle místostarostky Rysové znamená pro rozpočet ztrátu asi jednoho milionu korun. Schválené navýšení nájmů pak přinese zhruba 3 miliony. Zvýšení nájmů by tak do městské pokladny mělo přinést oproti současnému stavu zhruba dva miliony ročně navíc.
Patnáctiprocentní navýšení nájemného bylo schváleno jako plošné a s výjimkou zmíněných několika bytů na ulici Horní se týká všech bytových jednotek ve vlastnictví města, tedy asi 788 běžných nájemních bytů a 124 bytů zvláštního určení. „V radě města byla diskuze, zda byty kategorizovat, nebo zvolit různé zvýšení nájemného, například podle lokality. Tyto úvahy jsme ale nakonec zavrhli, protože zatímco někteří nájemníci preferují anonymitu panelákových domů na sídlištích, jiným třeba vyhovuje bydlení v cihlových domech s nižším počtem bytů a vzhledem k rekonstrukcím, které jsou postupně prováděny jak městem, tak někdy i samotnými nájemníky, nejsou mnohdy ani všechny byty ve stejné lokalitě ve stejné kvalitě,“ uvedla Dagmar Rysová.
Všichni nájemníci obecních bytů v následujících dnech a týdnech obdrží dopis s písemným vysvětlením a návrhem na zvýšení nájemného, kde bude konkrétně vyčísleno zvýšení nájmů za jejich byt a také popsáno, jak mají dál postupovat.
