Objemová studie možné budoucí zástavby, kterou pro lokalitu Kopřivnice – Západ připravuje developerská společnost Eden Rožnov, s. r. o. REPRO: MĚSTO KOPŘIVNICE

Kopřivnice (dam) – Vše směřuje k tomu, že rozvojové území Kopřivnice – Západ zastaví developerská společnost Eden Rožnov, s. r. o. Už na konci října její nabídku označila jako nejlepší porota složená z vedení města, vedoucích zainteresovaných odborných útvarů radnice i externích odborníků na architekturu a urbanismus.

„Hodnotila se nejen prodejní cena nabízených pozemků, ale i kvalita projektu. Zaměřili jsme se například na architektonické řešení včetně souladu s manuálem Estetika Kopřivnice, kvalitu budoucích veřejných prostranství včetně mobiliáře a zeleně. Velmi důležitým bodem kvality projektu byl způsob dopravního napojení lokality na stávající komunikace, ale třeba i otázky udržitelné architektury, způsob nakládání s vodou nebo podpora elektromobility a ve všech těchto kritériích si nás porotce získal projekt společnosti Eden,“ uvedl Dušan Krompolc, místostarosta Kopřivnice, který byl rovněž členem devítičlenné poroty.

Výběr poroty je dalším krokem k realizaci developerského záměru na pozemcích o výměře cca 17 hektarů ležících u výjezdu z města směrem na Závišice. Developer chce v lokalitě postavit osm bytových a řadových domů s celkem třiadevadesáti byty v konfiguraci 2 + kk až 5 + kk o ploše 50–130 metrů čtverečních. Projekt je koncipován tak, aby vytvářel přechod mezi sídlištěm na ulici Polní a rodinnou zástavbou podél ulice Obránců míru. Stavět se mají bytové domy maximálně o čtyřech patrech a také třípodlažní viladomy.

Nabídka je pro město zajímavá i finančně. Společnost Eden Rožnov nabídla za pozemky částku 10,05 milionu korun, konkurenční nabídka společnosti Unni Development byla 9,9 milionu korun. Na podrobnostech možného prodeje se bude pracovat v příštích týdnech a měsících.

„Odbor majetku města byl pověřen jednáním o konkrétních podmínkách smlouvy. Na přípravě budoucího smluvního vztahu, který bude velmi komplexní, budeme pochopitelně spolupracovat s různými odbory napříč celou radnicí,“ říká místostarosta Krompolc.

Případným prodejem by se podle jeho odhadu mohlo zabývat první jednání zastupitelů v roce 2022, které je naplánováno na začátek března. Pokud by byla smlouva připravena dříve, nevyloučil místostarosta ani uspořádání mimořádného jednání zastupitelstva.

„Není ale naším zájmem cokoliv uspěchat. Smlouva musí být připravena velmi detailně a předpokládám, že její nedílnou součástí bude i návrh výsledného řešení území v grafické podobě tak, aby město mělo jistotu, co na pozemcích, které nabízí, vyroste. Chceme mít ve smlouvě pojistky, abychom nebyli překvapeni. To území je příliš cenné, něž bychom ho pustili bez možnosti ovlivnit to, co v lokalitě Západ developer postaví,“ uzavřel místostarosta Dušan Krompolc.