Ing. Miroslav Kopečný
Jak dál v hospodaření s městskými byty?
V Kopřivnických novinách ze dne 24. 9. 2009 si kolega Oldřich Jašek postěžoval na rozhodnutí zastupitelstva města o zařazení dalších bytových domů města do privatizace. Hlasování zastupitelů označil za podraz a zneužití situace vyvolané současnou ekonomickou krizí. Dovolte mi, abych se proti takovémuto hodnocení rozhodnutí ZM ohradil.
O zájmu nájemníků koupit bytové domy č. p. 1074, 1307 a 1046 - 1050 město ví už dlouho. Situace, kdy lze dnes jen velmi těžko nájemníkům vysvětlit, proč se už jejich domy prodávat nebudou, je dlouhodobě neudržitelná. Kdy nastane vhodnější doba k prodeji bytových domů (těch, co mají zájem) než nyní, kdy město řeší výpadek daňových příjmů v rozpočtu města na rok 2010 a další roky způsobený ekonomickou krizí?
Panem Jaškem uvedený „nezbytný zůstatek“ tisíc městských bytů vychází z velmi hrubého odhadu. Nezohledňuje skutečnou potřebu a možnosti města Kopřivnice. Je založen na přetrvávajícím neadresném sociálním přístupu, kdy jsou tyto byty považovány za sociální, přestože v nich nebydlí jen lidé s nějakým sociálním handicapem (z hlediska příjmů, zdravotního postižení či vysokého věku). Zastupitelé za ODS, nespokojeni s dosavadním průběhem řešení bytové otázky ve městě a vědomi si absence reálného výhledu hospodaření s bytovým fondem, připravují nové zásady založené na přesné specifikaci potřeb města také v oblasti sociálního bydlení. Základem bude nová kategorizace jednotlivých skupin obyvatel, kteří nejsou z různých důvodů schopni si zajistit vlastní bydlení nebo potřebují pomoc svého okolí. Z takto provedené analýzy si budeme moci naplánovat, jaké a kolik bytů město skutečně potřebuje k zajištění potřeb občanů v sociální nouzi a kde tyto byty budou. Vyloučena není ani výstavba nových tzv. sociálních bytů s využitím státní dotace. Nepochybně pak budeme podporovat další privatizaci těch bytových domů, kde o to projeví zájem většina nájemníků a nebude to v kolizi s jinými záměry města. Nebudeme pak nuceni případným dalším zájemcům o koupi bytů vysvětlovat, že ten jejich dům nemůžeme prodat, protože slouží k zajištění sociálního bydlení ve městě.
Na závěr ještě poznámka k výši nájemného 38 Kč/m2 a zastupitelstvem schválené 15% slevě pro rok 2010. Pro srovnání pravidla Státního fondu rozvoje bydlení pro výstavbu sociálního nájemního bydlení stanovují na rok 2010 max. možnou výši nájemného 45 Kč/m2. Naše zvýšené nájemné (pro všechny městské byty!) tak snad nezpůsobí sociální kolaps ve městě a nutnost stavět, jak navrhuje pan Jašek, „nové mosty pro naléhavé případy“.
Ing. Miroslav Kopečný
člen rady města, ODS
