Kopřivnice (hod) – Další ze zpracovaných návrhů územní studie představila radnice majitelům dotčených pozemků na schůzce, která proběhla ve středu 3. října. Tentokrát šlo o lokalitu nazvanou Kopřivnice Sever, která bezprostředně navazuje na sídliště Sever a končí v části zvané Paseky.
Přestože má Kopřivnice zpracovaný územní plán, který jasně stanoví, kde se co může stavět, obsahuje deset vybraných lokalit, u nichž je nutno zpracovat územní studie. Ty řeší problémy jednotlivých lokalit a určí podmínky pro jejich další využití. Hotová územní studie pak definuje maximální počet nových rodinných domků, trasy komunikací, inženýrských sítí i způsob svedení dešťových a splaškových vod a na jejím základě pak může stavební úřad udělovat zájemcům o stavbu rodinného domku povolení.
„Pořízení územní studie městem je podporou individuální bytové výstavby. Město se zpracovaným návrhem územní studie snaží předejít tomu, aby ti, kdo by si postavili své objekty v území jako první, svými stavbami nezablokovali přístup ke komunikacím a inženýrským sítím, jak se v minulosti občas stalo,“ pronesla v úvodu schůzky Markéta Kvitová, pracovnice odboru stavebního řádu, územního plánování a památkové péče kopřivnické radnice.
Architekt Dan Dušek, autor studie, přítomné seznámil se zpracovaným návrhem dotčené lokality. Vzhledem k její velikosti, která je 16,3 hektaru, a problematické vlastnické struktuře, pozemky tady vlastní 63 majitelů, by zde mohlo být postupně postaveno maximálně 113 rodinných domků. Z hlediska proveditelnosti architekt lokalitu rozdělil do čtyř úseků, a i v tomto duchu navrhoval komunikace. „Při zpracovávání návrhu jsem vycházel nejen z vašich připomínek, které jste podali na únorové schůzce, ale také z připomínek a námětů, které padly při jednání na radnici,“ podotkl Dan Dušek s tím, že navržená územní studie nemusí být striktně dodržena, ale změny musí být zdůvodněny.
Architekt města Milan Šmíd během diskuze přiblížil vlastníkům pozemků důvody, proč je nutné mít zpracovanou územní studii. „Město chce mít vliv na konečné řešení a budoucí užívání nejdůležitějších zásad zpracované studie z pozice předpokládaného správce komunikací. Hledáme pro řešené území takové zásady dopravního řešení, které umožní v budoucnu bezkolizní zimní údržbu a odvoz odpadů, pokud možno bez slepých úseků,“ dodal Milan Šmíd.
Přítomné zajímalo, kdy by se mohla stavět hlavní komunikace, která je doposud vedena jako územní rezerva pro obchvat Severu. Od průtahové komunikace v kategorii komunikace II. třídy město upustilo a požádalo kraj o zrušení této rezervy. „O tom, zda by se tato komunikace stavěla jako obslužná a kdy, mohou rozhodnout pouze zastupitelé,“ odpověděl architekt města. Na závěr přítomným připomněla Markéta Kvitová, že do 15. října mohou podávat připomínky ke zpracovanému návrhu územní studie.
V současné době má radnice zpracováno pět studií, a to lokality Kopřivnice západ (za benzinovou pumpou), Kopřivnice u Kopřivničky (za tenisovými kurty), Kopřivnice nad Záhumenní (naproti Fojtství), v Lubině pod kruhovou křižovatkou a Sýkorec 1. Před dokončením jsou lokalita nad ulicí Sluneční a v minulém týdnu projednávaná lokalita za sídlištěm Sever.
