„Státní fond podpory investic vypsal dotační výzvu, v rámci které je možné získat nejen přímou dotaci na podporu výstavby dostupného nájemního bydlení, ale také získat výhodný úvěr, který by pomohl zafinancovat tento nákladný záměr,“ říká starosta Adam Hanus.

Z dotačního programu, ve kterém je vyčleněno 7 miliard korun, by město mohlo získat nejméně čtvrtinu celkových způsobilých výdajů projektu. V některých regionech včetně Moravskoslezského kraje navíc žadatelé automaticky získají bonus v podobě dalších 5 % výdajů. „To by v našem případě, vzhledem k předpokládané investici, mohlo znamenat, že získáme možná až 40 milionů korun. Další peníze bychom si mohli za výhodných podmínek půjčit, a zachovat tak volné prostředky i pro další záměry města,“ konstatoval starosta Hanus.

Projekt přestavby, který by měl být do fáze pro žádost o vydání stavebního povolení dokončen v březnu letošního roku, po technické stránce vyhovuje požadavkům dotační výzvy a může se o externí financování ucházet, pokud budou splněny další podmínky. Město se bude muset například zavázat, že objekt bude minimálně 20 let provozován v režimu dostupného nájemního bydlení.

Zvažovalo se několik variant, ale kloníme se k nájemnímu bydlení. Nájemné v chystaných bytech bude odpovídat plánovanému vyššímu standardu bytů v budoucím domě a zároveň bude vycházet z obvyklého komerčního nájemného v naší lokalitě,“ doplnil Adam Hanus.
Rozhodnutí o podání žádosti o dotaci je v kompetenci zastupitelstva, které by se tímto návrhem mělo zabývat v březnu. Samotné podání žádosti o dotaci by pak mělo proběhnout až po vydání stavebního povolení, tedy zhruba v polovině roku. Do té doby bude muset být připravena celá řada dokumentů, které se k žádosti připojují. Jde například o finanční model pro nákladové nájemné, o příručku uživatele bytové jednotky, plán údržby a podobně. Tyto dokumenty, které zvyšují šanci na úspěšné získání dotace, pro město připraví externí firma.

„Pokud budeme úspěšní, jak při snaze o získání dotace, tak v tom, když se nám podaří získat úvěr se zajímavými podmínkami, je pravděpodobné, že zadávací řízení na dodavatele stavby by mohlo začít ještě v tomto roce,“ doplnil starosta Kopřivnice.

V souvislosti se záměrem přestavby bývalé školní budovy na byty se Kopřivnice uchází už o jednu dotaci. Ta byla na Ministerstvo pro místní rozvoj podána už vloni v červnu a peníze mají být určeny na projektovou přípravu. Žádost sice splnila formální náležitosti a podmínky pro přijetí, ale ani po sedmi měsících ještě nebyl ukončen proces hodnocení.